Dit ruime en multifunctionele handelspand van circa 500 m² is gelegen op een
uitstekende zichtlocatie langs de N70 (Antwerpen–Gent) en combineert professionele
bedrijfsruimte, ruime parkeermogelijkheden en een volwaardige woonst op één
locatie.
Ideaal voor ondernemers, kantoren, showrooms, praktijkruimtes en B2B-activiteiten
die op zoek zijn naar bereikbaarheid, zichtbaarheid en comfort.
Belangrijkste kenmerken:
- ± 500 m² flexibel indeelbare handelsruimte
- Volwaardige woonst boven het handelspand
- Private parking voor ca. 10 wagens
- Mogelijkheid tot het bijhuren van extra parkeerplaatsen
- Zichtlocatie langs de N70
- EPC: label C
Handelsruimte
De gelijkvloerse handelsruimte is ruim, lichtrijk en flexibel indeelbaar, met toegang
via zowel de voor- als achterzijde.
De ruimte beschikt over sanitair en kitchenette en kan eenvoudig worden aangepast
aan diverse professionele activiteiten zoals kantoor, showroom, praktijk of
dienstverlenende onderneming.
Parking
Achter het gebouw bevindt zich een ruime private parking voor circa 10 voertuigen,
wat een belangrijke meerwaarde biedt voor klanten, personeel en leveranciers.
Extra parkeerplaatsen kunnen indien gewenst worden bijgehuurd.
Woonst – wonen & werken combineren
Boven het handelspand bevindt zich een comfortabele en instapklare woonst,
bereikbaar via een aparte ingang of via de handelsruimte.
De woonst omvat onder meer:
- een lichtrijke leefruimte met open keuken
- toegang tot een aangenaam dakterras
- drie slaapkamers
- twee badkamers en wasplaats
- bijkomende ruimtes die kunnen dienen als bureau, slaapkamer of stockage
Deze woonst maakt het pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken efficiënt
wil combineren.
Ligging & bereikbaarheid
Het pand is gelegen op de N70, met vlotte verbinding naar de E17 en E34, waardoor
Antwerpen en Gent snel bereikbaar zijn.
Ook fiets- en openbaar vervoer zijn vlot toegankelijk, wat de bereikbaarheid voor
personeel en klanten vergroot.
Huurprijs
€ 4.750 per maand
📞 Interesse?
Contacteer Marcel Vastgoed voor meer informatie of een bezoek.
Opmerking: sommige beelden zijn 3D-visualisaties en dienen ter illustratie.